Mäklarinfo
Här hittar du som är mäklare de vanligaste frågor och svar (uppdaterat 23 juni 2025):
- Har ni någon förvaltare? Ja, Riksbyggen står för ekonomisk, fastighets- och teknisk förvaltning i dagsläget.
- Vad ingår i månadsavgiften? Bredband och TV med Ownit, varmvatten, uppvärmning via vatten-element, tillträde till föreningens gemensamma lokaler inkl. tvättstugor och bastu.
- Har föreningen en inplanerad avgiftshöjning? Det finns inget beslut för 2026 i dagsläget.
- Hur lång kö är det till parkeringsplatserna samt garageplatserna? Det finns lediga platser på utomhusparkering och i garage. Riksbyggen sköter kön och kan svara på kö-frågor.
- Tillåter föreningen delat ägandeskap? Minsta andel? Ja det gör vi. Ingen minsta andel.
- Tillåts juridisk person? Nej, som regel tillåter vi inte det.
- Har stamrenovering gjorts eller ska det göras inom snar framtid? Nej inget beslut är fattat. En utredning pågår och analyseras gällande en möjlig framtida åtgärd som berör delar av fastigheten.
- Är det några andra större renoveringar planerade? Nej det finns inga beslutade större renoveringar i dagsläget. Enligt underhållsplanen planeras en renovering av garaget omkring är 2028.
- Mäklarbilder och medlemsansökan hanteras via Riksbyggen https://www.riksbyggen.se/om-r...
- Har ni någon nyckelhantering eller ska säljare lämna nyckel direkt till köparen? Säljaren lämnar till ByggBeslag som sköter all hantering av nycklar och passagtaggar.
- Har ni tecknat bostadsrättstillägget åt era medlemmar eller gör man det själv? Ja, detta ingår via föreningens försäkringsbolag If.
- Är det köpare eller säljare som står för överlåtelseavgiften? Från våra stadgar "Om inte styrelsen beslutat annat äger föreningen rätt att vid övergång av bostadsrätt ta ut en överlåtelseavgift som ska betalas av den förvärvande bostadsrättshavaren. Överlåtelseavgiften uppgår till ett belopp motsvarande två och en halv (2,5) procent av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen."
- Finns det några obligatoriska tillägg som tillkommer på månadsavgiften? (Ex. avgift för tv/bredband). Nej, inte mer än individuell el och ev. hyra för parkering/båtplats.
- Vad har ni för TV och bredbandsleverantör? Finns fiber indraget? Ownit, fiberanslutning med hastighet 1000/1000.
- Har ni ett gemensamt elavtal eller tecknar köparen detta själv? Ja, föreningen har ett gemensamt avtal.
- Är det någon engångskostnad för tvättstugan? Nej, det finns ingen sådan avgift.
- Är radonmätning gjord i föreningen? Om ja: Ja, 2020, Samtliga värden låg inom godkända nivåer.
- Har föreningen omförhandlat några lån sedan senaste årsredovisningen? Om ja, vilken ränta bands lånen på? Ja, december 2024: 2 lån, rörligt, ca 3% och bundet 3 år ca 2,75%
- Har föreningen tagit några nya lån? Om ja vilket belopp och ränta? Nej
- Ingår det förråd till lägenheten specifikt? (källare/vind eller dylikt) Inget utöver det som finns i lägenheten. Cykelförråden kan används till viss del.
Hittar du inte svaret på din fråga vänligen kontakta styrelsen